工商舖小本投資入門

Dooby Sir、King Sir、1% Anthony
  • 紙書
出版社 紅出版 (藍天圖書)
語言 繁體中文
出版日期 2015-07-06
頁數 224
國際書號 9789881438850
內文色彩 黑白
尺寸 15cm x 23cm
訂裝 平裝/膠裝
紙書定價 HK$98.00
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想投資,投資什麼項目好?住宅?現在細價樓的價都非常瘋狂,除非原本已經有樓在手可以等收租吧。

那麼投資物業還有什麼選擇?工廈、商廈、商舖都可以投資?現在哪有人會投資工業大廈?廠房都北移或到東南亞去了!

那麼手頭資金不多,又想投資賺錢的讀者就不容錯過《工商舖小本投資入門》了,作者都是資深投資者,在書中解惑除誤,像是上面提及的問題,作者已經提出活出工廈等概念,想知有什麼值得投資、哪些地段值得投資,此書可以作為投資指南的參考讀物!

香港投資,當然物業最穩妥,但是住宅樓價高企,無從入手?不要緊,三位作者教你投資工、商、舖!

從工業大廈的活化、增值、土地用途、大廈用途等講解分析,注意購買工業大廈要在什麼時段巡查免墮陷阱?現時新式工廈跟商廈又如何分辨?

買舖位當然地舖最好,但那是天價價錢,面向方位、是否僭建都需要注意,若果想買或租商場舖又怎樣避免中伏?樓上舖是否無王管?

此書都一一為你解答!

本書特色

  • 由「1%投資兵團」等資深投資者所著,作者有大量實戰經驗,也有據可證透過投資賺到盆滿砵滿,絕對信心之作。
  • 以讀者來信、精選文章、資料陳述、心水地區等組成,有實際案例讀者更易掌握。
  • 主打小本投資,所講銀碼不高,適合新手投資閱讀!

Dooby Sir

從事地產代理工作28年,曾任職多間大型的本地及外資代理行高層,1% 地產課程導師。

King Sir

香港按揭轉介董事總經理,1% 地產課程導師。

香港電台e線金融網《King Sir會客室》主持;經濟一週之《經一猛人》專欄作家,著作有《上車買樓財技實戰天書(第二版)》、《樓。轉命運》及《上車又住又賺財技實戰天書》等暢銷投資書。著作《上車買樓財技實戰天書(第二版)》更是2013年度Google Play Store最佳銷售書籍。

1% Anthony

1% 投資培訓中心 地產課程總監,暢銷書《上車買樓財技實戰天書(第二版)》、《樓。轉命運》、《上車又住又賺財技實戰天書》、《投資買樓賺錢筆記》作者,經濟一週專欄作者。2000年科網股爆破,欠下巨額卡數。債務重組後,2004年開始股票、樓市雙線出擊,短短4年間,由滿身卡數打工仔變出6層樓。

坊間很少書本分享工商舖投資技巧,主要原因是投資工商舖不是簡單的學問,不是一般人會寫的!令一般小市民,不知從何入手,想做功課,都不知道怎麼做!今次Dooby 與Anthony 撰寫這本《工商舖小本投資入門》,正好為希望投資工商舖的小市民,帶來知識與動力!

黎永滔
資深投資名人

此書由李海文先生經長期累積經驗,整理資料所編成,他不僅具備工商舖投資的專業和經驗,更有樂於熱情分享,讓許多投資入門者能因有這位熱情且充滿理想的導師而受益。

吳迪恆
安世集團有限公司總裁
  • 目錄
    • Chapter 1 基礎篇
      • 1.1 工商舖投資基本概念
        • 投資「工商舖」入場要多少錢?
        • 投資甚麼好?住宅?工廈?商廈?還是商舖?
        • 投資「工商舖」要注意甚麼?
        • 應否將「住宅」套現投資「工商舖」?
        • 投資「住宅」賺得多,還是「工商舖」賺得多?
    • Chapter 2 工廈篇
      • 2.1 工廈的投資價值
      • 2.2 工廈的增值元素
        • 中招!星期六睇樓出事!
        • 險中招!買商廈差點買錯工廈!
      • 2.3 活化工廈
        • 甚麼是活化工廈?
        • 怎樣可以永久轉用途?
        • 個別單位如何轉用途?
        • 個案:製作人忽然變億萬富翁
      • 2.4 小本投資!工廈熱門地區
        • 九龍東
        • 新界
        • 其他心水推介
        • 工廈拆售單位值得投資嗎?應該如何選擇?
    • Chapter 3 商廈篇
      • 3.1 商廈的投資價值
        • 投資商廈要幾錢?有哪些種類?哪些適合小投資者?
        • 商廈有投資價值嗎?
      • 3.2 商廈的增值元素
        • 中伏!冷氣費貴過交租!
        • 中伏!管理費嚇人!
        • 筲箕灣寫字樓300 萬!有投資價值嗎?
      • 3.3 小本投資!商廈熱門地區
        • 中上環
        • 九龍東
        • 尖沙咀、佐敦
        • 旺角、油麻地
        • 銅鑼灣、灣仔
    • Chapter 4 商舖篇
      • 4.1 商舖的投資價值
        • 舖位?很貴啊!小市民怎買得起?
        • 北角800 萬1000 呎值得買嗎?
        • 地舖
        • 樓上舖
        • 商場舖
      • 4.2 商舖……小本投資技巧
        • 商舖
        • 地舖
        • 樓上舖:紅磡唐一樓可以做樓上舖嗎?
        • 商場舖
          • 為甚麼核心區商場會十室九空?
          • 兩年租金回報保證5 厘,值得買嗎?
          • 甚麼商場舖才值得投資?
    • Chapter 5 實戰篇
      • 5.1 工商舖按揭
        • 按揭
        • 工商舖經常估價不足嗎?
      • 5.2 工商舖投資成本
        • 投資成本
        • 工商舖要繳付SSD 嗎?
      • 5.3 資深工商舖投資者分享
        • 百億座談:黎永滔先生分享
        • 訪談「神奇小子」黃海明先生
        • 與康福照先生茶敘

《工商舖小本投資入門》新書分享會

出席人:
Dooby Sir、King Sir、1% Anthony
時間:
2015年7月19日(日) 15:30 - 16:30
地點:
香港會議展覽中心紅出版攤位1C-E22

「50萬上車──細價樓投資致勝法」簽名會

出席人:
1% Anthony、King Sir
時間:
2016年7月24日(日) 17:00 - 18:00
地點:
香港會展 博覽道入口大堂 (簽名會B區)
詳情:
書展活動 活動日誌
相關書籍:
《上車買樓財技實戰天書》《上車買樓財技實戰天書(第二版)》《上車又住又賺財技實戰天書》《50萬上車──細價樓投資致勝法》
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