金融与商务 > 投资
< 返回

纸书

电子书

投資曼谷價細樓
 

投資曼谷價細樓

作者
定价
HKD $108.00
语言
繁体中文
页数
300
出版社
红出版 (青森文化)
分类
  1. 金融与商务 > 投资
  2. 金融与商务 > 房地產
国际书號
9789888490936
出版日期
出版日期
內文
彩色
尺寸
17cm x 23cm
钉装
平装/胶装
重量单位
1
有存货
购买电子书

选择一个平台:

选择一个设备:

內容简介

作者简介

目录

投資專家教你如何買泰國價細樓!
你知道騰訊(0700)五年內升至750元以上,回報才比泰國價細樓高嗎?
你知道泰國哪些價細樓收租回報最高嗎?
你懂得如何看Floor Plan來選最值租,升值潛力最高泰國樓盤嗎?
泰國BTS沿線的樓盤各有不同投資價值,你又懂得分辨嗎?
如何跟「北水」買獨立屋搏取驚人回報?
如何把握中泰高鐵效應選擇樓盤?

本書由淺入深,教你如何由新手變成泰國樓投資專家,100萬以內的本金如何可以投資泰國樓賺到最盡!

麥振威

  • 富昌金融集團聯席董事及Global Home研究部顧問

99年開始從事金融行業,至今已撰寫逾20本投資書籍,包括《MACD港股實戰應用法則》、《保歷加通道港股應用法》等,並為本港多份報章撰寫專欄,以及為不同機構擔任演講嘉賓,包括擔任師範大學演講嘉賓等,近年專注研究程式交易,利用電腦程式全自動交易股票、期指。去年開始擔任Global Home研究部顧問,為東南亞物業投資提供分析及建議。

蕭百森

  • Global Home環球物業研究部主管

從事海外物業行業多年,對東南亞地區物業有深入研究,近年專注泰國物業分析,專門研究價細物業的投資機會,並曾參與不同的演講,分享投資泰國價細物業心得!

  • 目錄
    • 基本篇
      • 泰國的港人退休生活 6
      • 泰國的醫療服務 10
      • 曼谷買車與香港買車的差別比較 14
      • 泰國的各種居留簽證 21
      • 買泰國樓的程序 26
      • 租賃業權(leasehold) 與永久業權(freehold) 的分別 29
      • 泰國投資物業稅項、物業管理費及維修基金 32
      • 買賣house 的程序 35
      • 買泰國樓如何申請按揭? 38
    • 曼谷BTS 沿線樓盤環境比較
      • 泰國的BTS 過去及未來發展 44
      • 巴吞旺區- Siam、Chidlom 及Phloen Chit 組成的旅遊區 49
      • Thong Lo 及Ekkamai 組成的富人區「日本人區」 52
      • Rama 9 新商業區 57
      • On Nut 新興住宅區 61
      • 由Bang Chak 至Bangna 的泰國人居住地區 66
      • 受惠中泰高鐵即將落成的Bang Sue 69
    • 泰國樓投資分析技巧
      • 一張圖學懂買泰國樓 74
      • 投資前要多看泰國當地樓市新聞 82
      • 五至十年後泰國樓價如何? 86
      • 「一帶一路」對泰國樓價的影響有多大? 93
      • 泰國經濟好 為什麼不直接買泰股? 96
      • 泰銖未來3年料續升 買泰國樓同時賺匯價 100
      • 買騰訊還是買泰國樓好? 104
      • 避免遇上泰國樓租霸四大要點 109
      • 如何令你的泰國樓更易出租( 一) ? 126
      • 如何令你的泰國樓更易出租( 二) ? 136
      • 如何趕走租霸? 142
      • 如何在泰國收取租金再在香港每月取款? 144
      • 用Big C 的分佈圖來找樓盤 146
      • 在泰國最佳醫院附近的樓盤 152
      • 泰國樓買現樓還是樓花好? 158
      • 泰國樓怎樣接泰國本土炒家的貨短炒? 162
      • 泰國平民股神 Kitichai Taechangamlert 如何從100 萬炒到5 億? 167
      • 選擇最多外籍人士住的泰國樓 171
      • 宜家傢俬(IKEA) 去哪區開店 我們便去哪區投資 174
      • 跟「北水」買泰國獨立屋 178
      • 內地發展商何時會進軍泰國? 182
    • 個案學習:抵買盤的例子分析
      • 泰國各大發展商背景分析 186
      • 泰國的爛尾樓問題 196
      • 分析同區樓盤的二手流通量 200
      • 應準備多少首期投資泰國樓呢? 208
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 一) ?何謂最實用的單位間隔 212
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 二) ? 留意開放式單位對流窗及
      • 露台位置 216
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 三) ? 廚房須與廁所分隔 221
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 四) ?單位坐向的選擇 224
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 五) ?解決黑廁問題 229
      • 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 六) ?升降機大堂與睡房距離 233
      • 【抵買泰國樓 ( 一)】Maru Ekkamai ( 日本人區的最佳選擇) 236
      • 【抵買泰國樓 ( 二)】Chewathai Asoke ( 台灣中產至愛) 241
      • 【抵買泰國樓 ( 三)】Unio S72 (35 萬入場的平價樓) 251
      • 【抵買泰國樓 ( 四)】 IDEO Q SIAM RATCHATHEWI
      • ( 旅遊區之選,購物、按摩最近) 263
      • 【抵買泰國樓 ( 五)】Ideo Q Chidlom ( 住在四面佛附近) 268
      • 買泰國樓陷阱( 一) 附近隨處可見Ladyboy 的樓盤 274
      • 買泰國樓陷阱( 二) 聲音向上流? 278
      • 買泰國樓陷阱( 三) 比別人貴四成的價錢買同區單位 281
      • 買泰國樓陷阱( 四) 買入猛鬼區域樓盤難出租 293